Finca campestre en venta en Arbeláez, Cundinamarca, con vista a Chinauta y Fusagasugá

Precio de venta: $980.000.000 COP, negociables. Se acepta permuta hasta del 50%.

Finca campestre en venta en Arbeláez, Cundinamarca, con un terreno de 8.500 m² y más de 650 m² construidos. Una propiedad de construcción reciente, rodeada de naturaleza y con impresionantes vistas hacia Chinauta, Fusagasugá y el Nevado del Ruiz.

Su distribución en varios niveles, las amplias terrazas, las zonas de descanso y las construcciones auxiliares ofrecen espacios para disfrutar en familia, recibir invitados o evaluar un proyecto de alojamiento campestre, sujeto a las autorizaciones correspondientes.

La propiedad se encuentra en una vereda con otras fincas campestres, a aproximadamente 10 minutos del casco urbano de Arbeláez por vía pavimentada y a unos 5 minutos de la vía principal, según la información suministrada. Su clima templado, con temperaturas aproximadas de 23 a 28 °C durante el año, complementa el entorno natural.

Casa principal: amplitud y espacios independientes

La vivienda principal se distribuye en tres niveles, con diferentes ambientes sociales, zonas privadas y terrazas que permiten aprovechar las vistas y el entorno.

Primer nivel

Cuenta con puerta de acceso, hall de vestier, sala principal, comedor, baño social y cocina con salida al jardín y a la zona BBQ. También dispone de amplia alacena, zona de lavandería, depósito y salón de juegos con salida a la terraza.

Adicionalmente, tiene una sala y comedor con acceso directo a la zona de piscina y BBQ, facilitando la integración de los espacios interiores con las áreas exteriores.

Segundo nivel

Dispone de sala de televisión, hall con hamacas y mecedoras, habitación principal tipo suite con vestier y baño amplio, y una segunda habitación con baño privado.

Tercer nivel

Cuenta con cuatro habitaciones, dos baños, una sala y acceso a una amplia terraza con espacio para sala exterior y hamacas. En este nivel también se encuentra un mirador con vistas hacia Chinauta, Fusagasugá y el Nevado del Ruiz.

Casa auxiliar y alojamiento independiente

La propiedad cuenta con una construcción auxiliar de dos pisos. En el primer nivel se encuentra la vivienda del mayordomo y un cuarto para herramientas.

En el segundo nivel hay una vivienda con entrada independiente, conectada con la casa principal mediante un sendero y jardines. Esta unidad dispone de sala comedor, cocina, baño y habitación, ofreciendo un espacio adicional para familiares, invitados o posibles usos de alojamiento, según las condiciones aplicables.

Zonas sociales y recreativas

La finca cuenta con espacios exteriores diseñados para compartir, descansar y disfrutar de actividades al aire libre:

• Piscina.
• Amplias terrazas y zonas de BBQ.
• Zona de camping.
• Zona de fogata.
• Parque infantil.
• Zona de juegos.
• Espacio para reuniones y encuentros familiares.
• Zona de BBQ con cocina a gas, cocina de leña y horno de leña.
• Jardines y árboles frutales.
• Lago de pesca.

Estas áreas, junto con los diferentes ambientes de la vivienda, ofrecen posibilidades para el disfrute familiar y para evaluar alternativas de uso recreativo o turístico, previa verificación de la normativa correspondiente.

Terreno, parqueaderos y características generales

• Área del terreno: 8.500 m².
• Área construida: más de 650 m².
• Habitaciones: 6 en el tercer nivel, además de las habitaciones descritas en los niveles inferiores y la casa auxiliar.
• Parqueaderos: 8, uno de ellos cubierto.
• Posibilidad de ampliar el área de parqueo, según las condiciones del terreno.
• Estrato: rural, según la información suministrada.
• Servicios públicos: dos servicios públicos, por confirmar cuáles.
• Administración: no paga cuota de administración.

La propiedad se encuentra en una zona rural con otras fincas campestres, sin pertenecer a un conjunto residencial cerrado, lo que permite disfrutar de un entorno campestre sin cuota de administración.

Precio y condiciones de negociación

El precio de venta es de $980.000.000 COP, negociables, con posibilidad de recibir una permuta de hasta el 50% del valor, sujeta a negociación.

Una finca campestre con múltiples posibilidades

Por su extensión, sus construcciones, las zonas recreativas y sus vistas panorámicas, esta finca es una alternativa para quienes buscan una propiedad campestre amplia en Arbeláez, un lugar de descanso para la familia o un inmueble cuyo potencial para alojamiento turístico deseen evaluar.

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